Когда едем на кладбище, проведать почивших родственников, часто обращаю внимание, что чуть ли не прямо после ограды, максимум метрах в 50, начинаются огороды и дома с приусадебными участками. Раньше эти наделы разрабатывались каждую весну и летом выглядели аккуратно, сейчас многие из них заброшены и поросли бурьяном.
Читают на Дача6.ру:
На другом кладбище (полузаброшенном), где мы бываем реже, жилые дома с участками находятся в непосредственной близости. Разграничивающий забор установлен не далее, чем в 5 метрах от захоронений.
То есть выходит, что издавна люди строились в непосредственной близости от кладбищ и не считали это чем-то зазорным и опасным. С другой стороны, есть некоторые нюансы:
- Плохая энергетика. Кладбище – это место скорби, слез, прощания. Постоянное людское горе вокруг не позволит полноценно насладиться общением с природой, тем уединением, что происходит на даче. Дополняется картина бабушками, торгующими венками, и траурными процессиями, следующими поблизости (раньше даже с духовым оркестром).
- Второй момент – вода. Какова будет ее чистота? На тех участках, что я вижу, нет водопровода, везде колодцы и скважины. Жильцы давно привыкли и пьют из них воду, используют ее для приготовления пищи.
- Психологический аспект, перекликающийся с 1 пунктом: каково это получать из земли свежие овощи, зелень, фрукты и знать, что в каких-то 100 метрах неподалеку разлагается труп. Даже если Ваш дачный участок расположен со старой стороны кладбища, нельзя забывать, что родственники умерших могут быть подхоронены на старых могилках.
- Вид из окна дачного дома на кресты с венками никак не настраивает на отдых и весенние шашлыки.
- Трупные яды в овощах, фруктах, ягодах, о которых говорят многие скептики, я считаю, что это неправда. В воде что-то еще может быть, особенно после подъема грунтовых вод весной, но не в самом урожае.
СанПиН 1600-77 от 10 февраля 1977 года утверждал, что населенные пункты, в которых источником питьевой воды служат колодцы, должны находится не ближе 100 м к кладбищу, если они расположены выше по грунтовому потоку, и до 500 м, если они расположены ниже по грунтовому потоку. На территории, попавшей в санитарно-защитную зону, строительство жилых и общественных зданий запрещено.
А Вы бы купили участок, находящийся неподалеку от кладбища, если бы цена на него была ниже рынка? Считаете ли Вы такие дачи опасными?
Дело ли в суевериях, страшных историях или просто нежелании постоянно думать о смерти, но правда такова: в России немногие решаются на покупку дома рядом с кладбищем. За границей это совершенно нормальная ситуация, никого это не пугает, и ничего сверхъестественного в таких домах не случается, но россияне всё ещё относятся даже к идее этого с опаской. Так в чём же преимущества и недостатки покупки такого дома?
Почему стоит
- От кладбища можно скрыться… Начнём с самого очевидного плюса – вам необязательно смотреть на кладбище ежедневно. Если вы покупаете участок, можно изначально распланировать дом так, чтобы окна не выходили на кладбище. Если же вы покупаете готовый дом, можно подключить фантазию и использовать территорию между кладбищем и вашим домом – например, для высадки деревьев. Таким образом, небольшая рощица будет загораживать не самый приятный вид. Конечно, на рост деревьям нужно время, но и вы заселяетесь не на один день! В качестве временной меры можно использовать шторы – и всё равно не видеть неприятного зрелища.
- … или защититься. Рассматривая проблему с православной точки зрения, нельзя сказать, что церковь строго-настрого запрещает селиться рядом с кладбищем. Нет, это не нарушает покоя усопших и даже не считается грехом – тем не менее, негативная энергетика может влиять на жизнь обитателей дома и портить её, привлекая несчастье. Спасение против этого есть – приобрести церковный оберег, освящённый в храме. Если же вы не религиозны, опять же, волноваться нечего.
- Стоимость. Хотя это достоинства не всегда очевидно, но так оно и есть – купить участок на территориях, специально отведённых под дачные хозяйства, порой может быть тяжелее, чем на территории рядом с кладбищем. Даже если разница несущественна, это может избавить вас от многих предрассудков и немного сэкономить.
- Таких соседей не стоит опасаться. Даже отбросив в сторону чёрный юмор, можно с точностью сказать, что вокруг кладбища гораздо меньше надоедливых соседей. А значит – меньше громкой музыки посреди ночи, меньше земельных споров и конфликтов. К тому же, есть вероятность, что территория рядом с вашим домом не будет занята – потенциальных владельцев отпугнёт близость кладбища. Не зря же говорят, что бояться стоит не мёртвых, а живых.
- Дети не боятся того, что взрослые. Если детям не рассказывать страшных историй про кладбище, они и не подумают, что в нём есть что-то плохое. Мистическое – возможно, но разве это не должно захватывать, пробуждая интерес к исследованиям? Конечно, в беготне по могилам нет ничего веселого (и, откровенно говоря, это неуважительно), но, проведя необходимую воспитательную работу, можно безбоязненно отправлять детей гулять по кладбищу или рядом с ними. Другими словами, бояться за то, что соседство повлияет на детскую психику, не всегда основательно. Многие из тех, кто рос рядом с кладбищем, отзываются о своём детстве без религиозного испуга.
- Всё зависит от отношения к этому. Вы не удивитесь, если кто-то скажет вам, что люди бывают разные: у кого-то от кладбища мурашки бегут по коже, кого-то оно умиротворяет, кому-то и вовсе всё равно, главное, чтобы участок был дешевле. Если вы уверены, что подобное соседство ничего этакого не значит, ничто не должно вас останавливать – ведь всё зависит от вашего личного восприятия и суеверности. Не хочется селиться с кладбищем – не селитесь, если есть другие варианты.
Почему не стоит
- Возможное нарушение закона. Согласно закону Российской Федерации, кладбище считается санитарной зоной, и, в зависимости от его размеров, строительство на прилегающей территории запрещено. Это значит, что перед возведением дома (а возможно – перед приобретением территории) нужно внимательно ознакомиться с размерами санитарной зоны и налагаемыми в связи с этим запретами. Иначе есть вероятность совершить преступление.
- Возможны криминальные события. Хотя в общем и целом привлекательность кладбищ для сектантов и различных преступных группировок преувеличена и преумножена массовой культурой, даже если на кладбище что-то и происходит, то вряд ли каждый день. Тем не менее, всё равно стоит поинтересоваться заранее (хотя бы ради упокоения совести) ситуацией вокруг этого кладбища – послушать, что говорят местные жители, и принимать решение, исходя из этого.
- Постоянные похоронные процессы. Участвовать в похоронах психологически тяжело, но наблюдать за ними иногда не менее тяжело. Даже если кладбище будет неподалёку, а не по самому ближайшему соседству, время от времени вы всё равно будете натыкаться на скорбящих людей и даже на целые похоронные процессии. Если сама мысль о смерти претит вам и портит настроение, лучше воздержаться от такого соседства.
- Взаимосвязь кладбища и грунтовых вод. Деваться некуда – похороненные в земле гробы неизбежно влияют на экосистему, влияя на состав грунтовых вод. Именно этой водой вам придётся пользоваться: пить, поливать ей грядки… проблема легко решается установкой дренажной системы, но если нет никакого желания этого делать, то и от покупки стоит отказаться.
- Невозможность развести огород. Даже если допустить, что вы провели дренажную систему и не забираете воду из почвы, вы с ней всё равно взаимодействуете – например, когда начинаете высаживать что-то на своём участке. Непосредственная близость кладбища значит и то, что продукты, выращенные в такой почве, могут вобрать в себя продукты разложения. Большой вопрос, стоит ли есть такую еду, или всё-таки лучше воздержаться? Решается проблема очень просто: либо не разбивать огород, либо не покупать такой участок.
Вывод
Верно говорят те, что если в сердце поселилось сомнение в покупке, совершать её не стоит – иначе есть риск жалеть о ней всю оставшуюся жизнь. В конце концов, ритуальная атмосфера вокруг кладбище, само ощущение близости смерти может негативно влиять на настроение. Поэтому, возможно, строить или покупать дом на таком участке нужно лишь в том случае, когда вы уверены в этом на 100%.
здравствуйте. Подскажите пожалуйста у меня земельный участок находится рядом с кладбищем по этой причине не как не могу его продать можно ли его как то продать государству этот участок пускай выкупает дальше под кладбище
Ответы юристов ( 1 )
Здравствуйте, Александр! Принцип свободы договора не позволяет принуждать вторую сторону заключать сделку. Вам лучше набраться терпения и ждать, когда Ваш земельный участок им самим понадобиться.
В случае если у Вас земля давно, а кладбище расширилось в Вашу сторону недавно, можно попробовать взыскать ущерб с администрации за то, что Вы не можете теперь пользоваться и распоряжаться своей собственностью + скорее всего нарушены правила размещения кладбища. См. может быть Вам пригодиться:
