Регулирование отопления в многоквартирном доме

Регулирование отопления в многоквартирном доме

Наиболее распространенным способом обеспечения тепловой энергией многоквартирных домов является центральное отопление. Подача теплоносителя осуществляется посредством теплотрасс от центральных котельных или ТЭЦ. Нагретую жидкость принимает тепловой пункт. Он производит первичный учет тепла, обеспечивает регулирование подачи, распределяет его по потребителям. Существуют другие варианты обогрева квартир. Среди наиболее распространенных: индивидуальное теплоснабжение многоквартирного дома, отопление отдельно взятой квартиры.

Каждая схема имеет достоинства и недостатки, выбор наиболее удобной зависит от ряда факторов: близости магистралей, их состояния, целесообразности использования энергии удаленных котельных. В любом случае, проектирование новых коммуникаций, реконструкция старых сетей должны включать разработку механизмов регулирования подачи тепла в многоквартирные дома. Это вопрос не столько комфорта, сколько экономии энергоресурсов.

Автоматизация процесса регулирования подачи тепла МКД

Существующая система транспортировки и распределения тепловой энергии далека от идеала. Особенно остро ее несовершенство ощущается в периоды межсезонья. Часто бывает – за окном стабильно теплая погода, батареи упорно греют и без того теплые помещения. Подобная ситуация обусловлена тем, что единственным звеном в цепи предприятий, коммуникаций и устройств подачи теплоносителя, имеющее возможность повлиять на процесс подачи тепла, является котельная или ТЭЦ. Но даже у них нет возможности гибкого регулирования, они не имеют механизмов, позволяющих моментально реагировать на перемену погоды.

Идеальным вариантом регулирования подачи тепла в многоквартирном доме будет такой проект, при реализации которого появляется возможность регулирования температуры каждой комнаты отдельно. Такое решение позволяет обеспечить индивидуальный учет подачи тепла, что в свою очередь дает возможность жильцам не платить за тепло, попросту вылетающее через открытые форточки.

Индивидуальный учет подачи тепла позволяет потребителю самому осуществлять регулирование количества потребляемой тепловой энергии. Этого можно достичь, устанавливая меньшую температуру помещений, которые не используются, поднимать ее по мере необходимости.

Регулирование подачи тепла можно реализовать, перекрывая краны на радиаторах. Кроме того можно доверить процесс регулирования автоматике. Современная промышленность предлагает различные устройства позволяющие регулировать температуру помещения. Самые распространенные из них – радиаторные терморегуляторы. Это устройства, состоящие из термостатической головки и клапана. Датчик измеряет температуру помещения, управляет клапаном. В зависимости от предварительных настроек клапан увеличивает или уменьшает подачу теплоносителя, регулируя уровень нагрева.

Благодаря возможности точной настройки, данное устройство позволяет регулировать микроклимат внутри здания, поддерживать комфортную атмосферу, экономить энергию. Существуют различные виды радиаторных терморегуляторов. Большая их часть позволяет установить значение температуры, которое желает получить владелец помещения. Существуют более сложные модели. Некоторые из них позволяют устанавливать температуру для разного времени суток, к примеру, они могут ограничить подачу тепла днем, когда в квартире никого нет, а ближе к вечеру согреть помещение до комфортного уровня.

Регулирование тепла в системах индивидуального теплоснабжения

Понятие индивидуального теплоснабжения подразумевает, что котельная располагается непосредственно в многоквартирном доме. Для ее размещения используют подвальные помещения, цокольные этажи, также применяют модульные котельные, которые размещают на крышах зданий.

Реализация индивидуального отопления многоквартирных домов достаточно дорогостоящий проект. Он требует значительных вложений, тем не менее, он дает возможность сэкономить. Длина магистралей при индивидуальном теплоснабжении ограничена размерами здания, что влечет за собой небольшие потери тепла при транспортировке. Кроме того легкий доступ к оборудованию котельной позволяет более эффективно регулировать подачу тепла в многоквартирный дом.

Отдельным случаем индивидуального теплоснабжения является установка автономного отопления в квартирах многоквартирного дома. Для этого используют котлы, чаще всего газовые, являющиеся составной частью замкнутой системы отопления. Подобное решение позволяет легко автоматизировать процесс, задействовав устройства, которые смогут регулировать температуру отдельно взятой комнаты.

Регулирование тепла в центральном отоплении многоквартирных домов

Многоквартирные дома с центральным теплоснабжением получают тепло от общей котельной или ТЭЦ. Нагретая жидкость попадает на тепловой узел многоквартирного дома, через него распределяется конечным потребителям. При необходимости тепловой пункт производит дополнительное регулирование подачи тепла. Для этого задействуют циркуляционные насосы.

Существуют два основных варианта реализации центрального отопления: однотрубный и двухтрубный:

Однотрубный вариант подачи тепла МКД

Наиболее простым вариантом отопления многоквартирного дома является однотрубная система. Теплоноситель подается снизу вверх, он заполняет радиаторы, отдает тепло и движется к следующему потребителю. Данная система имеет ряд существенных недостатков. Один из основных – значительные потери тепла при транспортировке. Последним в цепи потребителям поступает слегка нагретая жидкость.

Кроме того однотрубная система делает практически невозможным регулирование подачи тепла в многоквартирном доме. Невозможно установить краны или автоматические регулирующие устройства на подводящие трубопроводы, поскольку снижение мощности потока внутри любого из них отразится на всей системе. Также нужно помнить о возможных аварийных ситуациях. Однотрубная система не допускает замены одного из ее компонентов без полного слива воды из системы. Следствием небольшой поломки может стать остановка подачи тепла всем потребителям.

Подача и регулирование тепла при двухтрубной схеме

Данный вариант является более сложным, зато позволяет существенно расширить возможности механизмов регулирования подачи тепла каждому потребителю. Отличие системы – отдавший часть энергии теплоноситель не продолжает движение по той же трубе к следующему потребителю, он вытекает во вторую трубу, «обратку». Благодаря этому теплоноситель имеет примерно одинаковую температуру на всем пути, у каждого радиатора.

Читайте также:  Газовый горн для ковки из пропановой горелки

Именно это решение дает возможность осуществлять регулирование подачи тепла в многоквартирном доме, используя каждый отдельно взятый радиатор. Регулировать температуру можно как вручную, вентилем, так и автоматически, используя терморегуляторы.

Независимо от того, как реализована подача тепла, система должна включать устройства автоматического учета и регулирования подачи тепла в многоквартирном доме. Это позволяет не просто обеспечивать жилье необходимым для жизни теплом, но и существенно экономить энергоресурсы.

Нередкая ситуация – один радиатор горячее другого, чего не должно быть. Или в одном месте дома прохладно, а в другом жарко. Значит, систему отопления нужно как-то наладить, как говорят специалисты, – отбалансировать. Возможно, что для этого не нужно вовсе вызывать сантехника, а отрегулировать отопление можно и своими руками.

Для этого на каждом радиаторе или между плечами системы должны быть установлены регулировочные краны или (и) балансировочные клапаны.

Но в некоторых случаях систему нужно переделывать. Далее подробней о возможных неполадках в отоплении и правилах балансировки.

Если не хватает мощности радиаторов

Бывает и так, что отбалансировать систему отопления затруднительно, так как распределение мощности радиаторов совсем не соответствует теплопотерям комнат.

Рекомендации по подбору радиаторов следующие: на 10 м кв. площади – 1 кВт, но это значение умножают на 1,2 если в комнате одно окно, 1,3 если окно большое, 1,4 если два окна и комната угловая, 1,5 если там уже 3 окна или большая площадь остекления.

Кроме того мощность радиатора указывается для температуры 90 градусов, но ведь топить собираемся максимум на 70 градусов, не так ли? Значит, теплопотери умножаем еще на 1,3. А если применяется низкотемпературный обогрев – не более 50 градусов, то еще раз умножаем на 1,3.
Почему низкотемпературный обогрев самый комфортный и экономичный? Подробней об экономичных конденсационных котлах

Мощность одной секции алюминиевого, биметаталлического радиатора (толщиной и шириной примерно 80 мм), или чугунного радиатора (старого образца типа МС-140) составляет приблизительно 170 — 180 Вт. Наборку из 7 секций принято считать не менее чем киловатной.

Кроме того, радиаторы должны устанавливаться в характерных местах, чтобы создавать тепловую завесу источнику холода. Типично – под окнами, возле двери.

Лучше распределить количество секций батарей (размеров) в соответствии с теплопотерями и особенностями системы отопления, чем балансировать, прикрывать ток жидкости.

Простые причины неполадок системы отопления

Возможно, что в системе отопления находится воздух и по этой причине теплоноситель плохо поступает к одному или нескольким отопительным приборам.

В самых высоких местах в трубопроводе устанавливают воздушные краны (краны Маевского) которые можно открыть вручную. Или автоматические воздухоотводчики. Краны Маевского обычно устанавливают и на каждом радиаторе. Пройдитесь по системе, откройте краны, спустите воздух.

Еще причине плохой работы – засорение, в первую очередь, фильтрующего элемента. Открутите фильтр и прочистите его.
Перед любой балансировкой системы отопления прочистите фильтр.

В неправильно-собранных системах, кроме того, может быть засорение в нижних точках на перепадах уровня трубопровода, и завоздушивание в верхних точках, например трубопровод обведен вокруг двери без воздухоотводчика.

Балансировка системы с помощью кранов-регуляторов

Возможно, что самая конструкция системы требует балансировки. Например, используется одно длинное плечо, а второе короткое.

Или длина плеча тупиковой схемы слишком большая. Или применяется лучевая схема, которая требует настройки изначально. А бывает, что делают архаичные однотрубные системы с недостатками. В любом случае в итоге имеется значительный неравномерный нагрев.

Итак, на радиаторах установлены балансировочные клапаны, остается сделать так, чтобы температура всех радиаторов была бы примерно одинаковой.

Принцип балансировки простейший – не закрывать (максимально открыть) краны на самых холодных и немного «прикрутить» самые горячие. В результате на холодные пойдет больше теплоносителя, на горячие меньше, температура их выровняется.

Пример, как отрегулировать отопление в одноэтажном доме

Характерный пример – не удалось сделать два плеча тупиковой схемы, так как прокладке труб мешала дверь, сделали одно плечо и насадили на него «аж» 7 радиаторов.

В результате температура последнего в плече на 9 градусов меньше чем ближайшего к котлу. Можно сделать такие действия – на последних 3 радиаторах краны полностью оставить открытые. На первом балансировочный кран открыть из положения полного закрытия на 1,5 оборота, на втором – на 2 оборота, на 3 и 4 на 2,5 оборота.

Подразумевается, что всего балансировочный клапан регулируется в 4,5 оборота, а длина трубопроводов в пределах небольшого дома. Но регуляторы бывают разной конструкции, длины разные, поэтому в каждом случае – свое количество оборотов.

После балансировки нужно выждать минут 20 затем снова измерять температуру входящего патрубка радиатора, возможно придется дополнительно что-то регулировать на четверть оборота…

Принципы регулировки

Создавать значительные закрытия нельзя.
Основной принцип балансировки – максимально открыть путь для движения теплоносителя. Закрытие – это вынужденная мера.

Читайте также:  Лаз для кур автоматический

Поэтому добиться в данном примере одинаковой температуры не стоит. Правильно согласиться с тем, что первый будет горячее на 3 – 4 градуса при температуре теплоносителя в 80 градусов и на пару градусов при низкотемпературном обогреве 50 градусов.

А чем мерить-то? Профессионалы посмотрели бы на каждый радиатор через тепловизор и сделали теплофото. Но можно обойтись и контактными термометрами – специальные приборы для монтажников-отопителей. Но в быту чаще меряют просто рукой и судят по ощущениям. Чувствительная в этом отношении мочка уха – но стоит ли ухом тереть по радиаторам…

Пример для двухэтажного дома

Еще характерный пример, когда проектировщики-монтажники сумели так сделать систему отопления, что установили и на первом и на втором этажах примерно равную мощность радиаторов (площади примерно равны), причем балансировку этажей относительно друг друга впаять забыли.

В результате на первом этаже все еще холодно, а на втором этаже уже жара.

Опять выручат балансировки установленные непосредственно на радиаторах. На втором этаже просто отрываем краны на 2 оборота вместо полных 4,5, уменьшив, таким образом ток жидкости процентов на 30. Снизив энергоотдачу, выравниваем температурный режим, при необходимости закрываем больше…

Схема на которой отсутствует возможность балансировки между двумя плечами — типичная ошибка в самодельных системах.

Наладка по проекту

При обычном грамотном монтаже современной системы отопления балансировка не нужна вовсе, схема делается так, что все радиаторы греют оптимально. К тому же зачастую их автоматизируют термоголовками, с помощью которых можно задать температуру в отдельной комнате.

Небольшую сумятицу в вопросы наладки отопления вносят проектировщики и проектные данные. В проекте закладывается количество проходящего теплоносителя и балансировка каждого радиатора – насколько оборотов должен быть повернут каждый балансировочный кран определенного типа.

Этим достигается некая точность выполнения проектных решений. Но для пользователя это практически не имеет значения, так как соблюдение проектной точности весьма мало влияет на конечный результат. А большие значения балансировки (как в примерах выше) в проекте заложены быть не могут. Поэтому на очень точное регулирование в соответствии с проектом можно не обращать внимания.

Шумящий радиатор

Еще один момент, который требует решения, – слишком большое количество теплоносителя проходящего через радиатор. При этом радиатор шумит и это неприятно. Причины – неправильная схема отопления, забалансированность (закрытость) других радиаторов, слишком мощный насос в системе. Все это нужно устранять.

Слишком мощный насос – болезнь самодельных систем отопления, потому как домашним мастерам «кажется», что кашу маслом не испортишь. Но здесь получается другое — немалые деньги на ветер и шум в радиаторах. Как подбирается насос к системе отопления…
Шумящий радиатор требует балансировки системы или ее переделки.

Сложный случай – закрытие проходного отверстия трубопровода во время монтажа. Выявить дефектное место сложно, бывает нужно переделывать целое плечо трубопровода. Подобное характерно для полипропиленовых труб, в которых возможны наплывы материала при пайке. Подробней – как паять полипропилен и не допустить брака

Погодное регулирование — это регулирование температуры воды в системе отопления в зависимости от наружной температуры. Процесс регулирования под управлением контроллера выполняется в узле смешения регулирующим клапаном, смешивающий теплоноситель из подающего трубопровода с более высокой температурой с теплоносителем из обратного трубопровода с низкой температурой. Таким образом регулируется температура теплоносителя, поступающего непосредственно в приборы отопления — радиаторы, конвекторы. Погодная компенсация, осуществляемая в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП), гарантирует наиболее комфортные условия для проживания и работы и в существенной степени влияют на показания теплосчетчиков в АСКУЭ в сторону уменьшения энергопотребления, и, соответственно экономят энергоресурсы.

Система погодного регулирования – очень надежный новейший способ, позволяющий сэкономить тепловую энергию. Работает она с поправкой не только на изменение температуры окружающей среды, но и на температуру, изменяющуюся в помещении. Температура устанавливается в автоматическом режиме по заданному температурному графику дифференцировано по дням недели и даже по часам суток. Установка и грамотная эксплуатация данной системы в комплексе с приборами учета тепловой энергии обеспечит экономию энергоресурсов, и соответственно, Ваших денег.

Системы погодного регулирования устанавливают с целью автоматического обеспечения в помещениях требуемой температуры и снижения платежей за тепло. Наше предложение по установке модульного исполнения погодного регулирования СУАПР является очень конкурентоспособным.

Предмет предложения. Поставка Смесительных Узлов Автоматического Погодного Регулирования (СУАПР) производства ООО “Теплотрон”.
Назначение СУАПР. Снижение платежей за потребляемую тепловую энергию жителями многоквартирных домов (на 18 % — 25 %) и обеспечение постоянной комфортной температуры во всех жилых помещениях.

Большинство жилых и общественных зданий обеспечивается теплом от ТЭЦ и котельных. Температура теплоносителя, подаваемого потребителям, регулируется централизованно на источниках тепла, в соответствии с температурой наружного воздуха. Существующие системы теплоснабжения в основном оснащены водоструйными элеваторами, которые не позволяют регулировать температуру подаваемого в здания теплоносителя. Снижение температуры теплоносителя в общественных зданиях во время отсутствия в них людей и в жилых зданиях в определенные переходные периоды позволяет существенно снизить затраты на отопление.

Читайте также:  Кухня вдоль стены 3 метра

Применение разработанного специалистами ООО “Теплотрон” смесительного узла автоматического погодного регулирования СУАПР (зарегистрирован в Госреестре РФ под № 010/019586), который устанавливается взамен нерегулируемого водоструйного элеватора позволяет добиться комфортных условий для пребывания людей и снизить затраты на отопление с минимальными временными и материальными затратами. За счет соответствия тепловой нагрузки, габаритных и присоединительных размеров при внедрении СУАПР не требуется проектирования и проведения сварочных работ по реконструкции теплового пункта. Вся работа по реконструкции ИТП состоит в демонтаже существующего элеватора и установке на его место СУАПР с соответствующими тепловой нагрузкой и типоразмерами. При установке СУАПР не требуется проект (в ряде случаев теплоснабжающие компании согласовывают данное техническое решение на основе представленного типового проекта), высококвалифицированный персонал, отпадает необходимость сварочных работ. Наладка СУАПР производится в заводских условиях, никаких дополнительных настроек на объекте не требуется. Таким образом, применение СУАПР по сравнению с традиционными системами автоматического погодного регулирования позволяет существенно снизить материальные и временные затраты на внедрение, а значит сократить сроки окупаемост и.

Согласно письма — Заместителя руководителя Северо-Западного управления Федеральной Службы по экологическому и атомному надзору (РОСТЕХНАДЗОР), разрешение на допуск в эксплуатацию СУАПР не требуется.

Элеватор водоструйный типа 40с10бк СУАПР с аналогичными размерами и
тепловой нагрузкой

СУАПР оснащается интеллектуальным контроллером РПТ-1.2Д, который, получая сигнал от трех датчиков температуры (наружный воздух, подающий и обратный трубопровод), по заданному алгоритму управляет запорно-регулирующим клапаном КРТ с электроприводом и промышленным насосом (или двумя насосами) . РПТ-1.2Д, КРТ и Термодатчики также производятся компанией “Теплотрон”.
РПТ-1.2Д является 2-х контурным регулятором, что позволяет при необходимости организовать регулирование на только отопления, но и ГВС с минимальными затратами.
Благодаря применению СУАПР достигается автоматическое регулирование параметров теплопотребления (контроль над параметрами поступающего теплоносителя, обеспечение соблюдения температурного графика, регулирование параметров теплоносителя в соответствии с температурой наружного воздуха) с целью поддержания комфортных условий во внутренних помещениях здания и рационального использования тепловой энергии. Отмечаем, что составные части СУАПР (контроллер РПТ-1.2.Д, запорно-регулирующие клапана КРТ, термодатчики) нашли широкое применение в различных регионах РФ и стран Евразийского Союза.

Пример монтажа СУАПР (система отопления жилого 5-ти этажного дома):


Таким образом, СУАПР представляет собой полноценный узел автоматического погодного регулирования модульного исполнения. Во всех помещениях здания, в котором установлен СУАПР, автоматически поддерживается требуемая (заданная) температура.

2. Подбор СУАПР под конкретный объект, монтаж и запуск в эксплуатацию.

Модель СУАПР (всего производится семь моделей СУАПР) подбирается в зависимости от тепловой нагрузки (расходов теплоносителя) системы теплоснабжения здания. Все требуемые данные, в том числе и геометрические размеры установленного нерегулируемого элеватора, заносятся в опросный лист на СУАПР. Обычно опросный лист на СУАПР заполняется Заказчиком или специализированной организацией. Правильно заполненный опросный лист является результатом обследования объекта и гарантирует простоту монтажа и работоспособность СУАПР .

Изготовленный под конкретный объект СУАПР поставляется в собранном состоянии, готовый к установке, в ящиках размером 1000 мм х 1000мм х 600 мм. Масса брутто не более 55 кг . При установке СУАПР сварочных работ не требуется . СУАПР устанавливается в посадочные гнезда демонтированного нерегулируемого элеватора. Средняя продолжительность работ по установке СУАПР двумя сантехниками — 4-6 часов (с учетом демонтажа нерегулируемого элеватора). Для установки СУАПР не требуется специальных знаний.

После монтажа СУАПР необходимо:

— поместить датчик температуры наружного воздуха (входит в состав СУАПР) на северную стену здания;
— подвести питание 220 В к СУАПР.
СУАПР поставляется полностью готовым к работе на конкретном объекте и не требует дополнительных настроек. В случае необходимости СУАПР легко перенастраивается непосредственно на объекте под требуемый температурный график. Настройка СУАПР производится с клавиатуры РПТ-1.2.Д без применения дополнительных инструментов и программного обеспечения. Возможно дистанционное считывание информации и управление СУАПР посредством задействования GSM-модемов.
В стандартном исполнении СУАПР контроллер РПТ-1.2.Д размещается на раме СУАПР. Возможно размещение РПТ-1.2.Д в отдельном щите автоматики. Требуемое размещение РПТ-1.2.Д указывается в опросном листе.
Типовые проекты на СУАПР при необходимости будут согласованы с теплоснабжающими организациями города Таганрога и Ростова на Дону.
Для технической поддержки внедренного оборудования будут привлечены представители ООО “Теплотрон” по Ростовской области.

Ниже в таблицах (№ 2 и №3) приведены прайсовые стоимости моделей СУАПР (склад Санкт-Петербург) в зависимости от тепловой нагрузки здания.
Таблица №2.

Модификация СУАПР
СУАПР№1-102 0,5-1 0,04-0,08 212 400 СУАПР№2-102 1-2 0,08-0,16 218 300 СУАПР№3-102 2-3 0,16-0,24 285 560 СУАПР№4-102 3-5 0,24-0,4 297 360 СУАПР№5-102 5-10 0,4-0,8 319 780 СУАПР№6-102 10-15 0,8-1,2 339 840 СУАПР№7-102 15-25 1,2-2 368 160

Таблица №3. Cтоимость СУАПР (рубли РФ с учетом НДС 18%)

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector